Tavaly decemberben beszámoltunk Dunaújváros önkormányzatának helyi adókat módosító döntéséről. Városunk adóhatósága a napokban részletekbe menő tájékoztatást bocsátott ki arról, hogy újólag kikre, milyen vállalkozásokra terjed ki az építményadó és miként változnak adott esetben az adómértékek. Változott a helyi adókról szóló országos rendelet is.
A nem vigasztaló lényeg: adózni kell számos eddig mentesség körébe tartozó építmény után. Emelkedik továbbá az adó az olyan ingatlanok esetében, amelyeken volt adóterhelés, de mostanáig szerényebb mértékű.
Dunaújváros Önkormányzati Adóhatóságának tájékoztatása szerint a város közgyűlése 2011. december 15-ei ülésén 57/2011(XII. 16.) számmal új építményadó rendeletet alkotott. Az új szabályok 2012. január 1-jétől érvényesek. A változások egyrészt érintik az építményadó adótárgy-fajta szerinti csoportokat, másrészt az adó mértékeket is. A rendelet megtalálható www.dunaujvaros.hu „ Adóügyek” linken.
A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény is módosult. az adóalanyok vonatkozásában jelentős változásokat tartalmaz. Az építményadóban 2012. január 1-jétől csak olyan ingatlanokra érvényesíthető úgynevezett feltételes mentesség, amelyeket a preferált (jellemzően nonprofit) szervezet az alapító okirata, alapszabálya szerinti alaptevékenységéhez használ. Nem jár tehát mentesség például az alapítvány, a közszolgáltató szervezet (így a MÁV, Volán-társaság) bérbe adott épülete után.
Az úgynevezett közműszolgáltatók kikerültek a helyi adókról szóló törvény szerinti közszolgáltató szervezetek köréből, ezáltal elveszítették feltételes helyiadó-mentes státusukat. Valamennyi helyi adó tekintetében, így az építményadó terén is fennáll adókötelezettségük, függetlenül attól, hogy az adóévet megelőző évben keletkezett-e társaságiadó-fizetési kötelezettségük, vagy sem.
A szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi, illetve nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiségek mentessége megszűnt. (Az állami-önkormányzati fenntartású intézményeket magukba foglaló épületek után a jövőben sem kell adót fizetni.) Viszont adókötelezettség terheli az idei évtől az orvosi rendelőt, a magániskolát, a gyógyszertárat, amennyiben az gazdasági társaság, vagy magánszemély tulajdona.
Felhívják az adóalanyok figyelmét arra, hogy a jogszabályi változások miatt adókötelessé vált épületekről adóbevallást kell benyújtani adóhatóságnak 2012. január 15-éig. (bevallási nyomtatvány a fenti elérhetőségről letölthető)
Az adónyilvántartásban szereplő, már adóztatott épületek vonatkozásában nem kell új adóbevallást tenni, azonban a nyilvántartás aktualizálása, az építmények fajta szerinti eltérő adóztatása és mindebből következően az adóalap pontos megállapítása érdekében az adóhatóság kéri a már korábban benyújtott bevallás adattartalmát felülvizsgálni, és amennyiben szükséges, módosítani azt.
Dunaújváros adóhatósága az idei építményadó kötelezettségről az érintetteket határozatban fogja értesíteni.